Industri real estate telah menyaksikan peningkatan teknologi, terutama di departemen pemasaran. Beberapa dari aplikasi ini telah ada cukup lama; yang lain masih baru. Namun demikian, aplikasi dan platform ini dirancang untuk meningkatkan strategi pemasaran Anda dan mengukir ceruk pasar Anda. Dari perangkat lunak manajemen lapangan seperti i4TGlobal hingga aplikasi pemasaran pihak ketiga, semuanya dapat meningkatkan penjualan bisnis Anda secara keseluruhan. Untuk mendapatkan hasil terbaik dari kampanye pemasaran Anda, berikut beberapa platform dan aplikasi yang mungkin ingin Anda pertimbangkan.
1. Facebook
Sumber: unsplash.com
Di era digital saat ini, agen properti membutuhkan kehadiran media sosial untuk menjaga relevansinya dalam industri real estat. Sebagian besar calon pelanggan potensial melihat ke platform media sosial ketika memilih agen real estat untuk diajak bekerja sama. Prospek ini mungkin mengunjungi akun media sosial Anda untuk mengetahui lebih banyak tentang Anda sebelum berkomitmen pada hubungan bisnis.
Facebook adalah platform media sosial gratis yang menawarkan berbagai peluang pemasaran bagi agen penjual. Menggunakan Facebook adalah salah satu cara paling efisien untuk terhubung dengan calon pelanggan potensial. Ini bisa menjadi alternatif yang baik untuk mengirim email atau memulai panggilan.
Facebook juga hadir dengan keunggulan tambahan berupa iklan, dimana Anda dapat membuat iklan yang dapat dibagikan ke kontak Facebook Anda. Melalui platform media sosial ini, Anda juga dapat menambahkan tautan ke situs resmi Anda dan platform lainnya agar pengguna dapat mengetahui lebih banyak tentang bisnis Anda.
2. Pelikan yang Bijaksana
Industri real estat bisa mendapatkan keuntungan besar dari penggunaan templat kartu pos. Templat ini dapat dibuat dalam jumlah besar dan dikirim ke banyak prospek. Ini adalah cara yang baik untuk menciptakan kesadaran merek dan terus mengetahui informasi tentang properti dan listingan baru.
Saat mendesain template, Anda perlu memotret dengan baik gambar bangunan, properti, dan listingan yang Anda miliki dalam portofolio Anda dan dalam area layanan. Pastikan untuk menyertakan semua informasi bisnis Anda, termasuk detail pemesanan klien untuk menjadwalkan janji temu.
Wise Pelican dirancang untuk menawarkan templat kartu pos profesional kepada agen penjual yang terintegrasi ke dalam sistem mereka untuk memudahkan perancangan dan penyesuaian. Platform ini juga menawarkan pelacakan kampanye dan alat manajemen daftar kepada pengguna yang dapat Anda gunakan untuk mengunggah daftar email Anda dan memfilternya setelah setiap pengiriman surat. Platform ini juga dapat membantu Anda membuat daftar email jika Anda belum memilikinya. Platform ini dirancang untuk membantu pra-penjadwalan pengiriman surat untuk memastikan konsistensi.
3. YouTube
Sumber: cnet.com
Dekade terakhir telah terjadi peningkatan V-log dan pemasaran video di berbagai industri. Platform ini terbukti menjadi salah satu platform pemasaran paling kuat di industri real estate untuk menghasilkan prospek baru. Melalui video YouTube, Anda dapat menambahkan sentuhan pribadi dan daya tarik visual pada iklan Anda.
Di pasar real estat saat ini, agen real estate yang menggunakan video untuk memasarkan listing mereka telah mengalami peningkatan lebih dari 400% dibandingkan dengan mereka yang tidak menggunakan video. Hal ini semakin diperparah dengan lonjakan penggunaan internet baru-baru ini akibat pandemi ini. Berbagai calon pelanggan potensial telah berpindah ke berbagai platform online seperti YouTube untuk membandingkan dan membedakan pilihan mereka.
Saat menggunakan YouTube untuk memasarkan perusahaan real estate Anda, Anda harus secara teratur memposting video yang menyajikan saran dan pendapat ahli serta menampilkan listingan lama dan baru. Iklan YouTube juga merupakan salah satu cara terbaik untuk meningkatkan peringkat pencarian Google Anda. Semakin banyak orang melihat konten Anda di berbagai platform yang sering dikunjungi, semakin besar minat mereka terhadap penawaran tersebut.
Satu-satunya kelemahan menggunakan platform ini untuk strategi pemasaran Anda adalah pembuatan video YouTube relatif sulit dibandingkan dengan pengguna platform seperti Facebook dan Instagram. Anda harus meluangkan waktu dan mempelajari cara menghasilkan video berkualitas tinggi sebelum memposting video di platform ini. Dengan keterampilan tersebut, Anda bahkan dapat mengintegrasikan video dengan merek Anda untuk hasil yang optimal.
4. Prospek yang Berani
Dalam kebanyakan kasus, agen penjual mungkin merasa kekurangan keterampilan pemasaran yang diperlukan untuk menghasilkan prospek. Namun, dengan penggunaan Bold Leads, agen penjual dapat secara efektif menemukan prospek dan mengolahnya menjadi pelanggan. Platform ini memberi agen real estat platform unik tempat pakar periklanan merancang dan menempatkan iklan di platform strategis seperti Facebook, Twitter, dan Instagram.
Iklan ini biasanya disesuaikan dengan beberapa hal yang mungkin diminati calon pelanggan. Iklan ini bervariasi, mulai dari penilaian properti gratis bagi mereka yang ingin menjual dan daftar khusus untuk calon pembeli.
Setelah prospek mengklik iklan, mereka diarahkan ke halaman arahan untuk mengirimkan informasi mereka sebagai imbalan atas layanan yang mereka cari. Dengan informasi mereka yang ditangkap, Anda dapat menambahkan mereka ke manajemen hubungan pelanggan, di mana Anda dapat menghubungi mereka nanti melalui layanan otomatis atau secara manual.
Bagian terbaik tentang menggunakan BoldLeads adalah Anda diberi akses ke lebih dari empat puluh templat halaman arahan yang dapat Anda desain ulang agar sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda. Platform ini juga menawarkan serangkaian pelatihan back-end kepada agen penjual yang ingin mempelajari cara mengoptimalkan platform.
Kelemahan menggunakan BoldLeads adalah mereka tidak lagi menawarkan wilayah eksklusif kepada klien. Platform ini baru-baru ini mengubah kebijakannya, menawarkan lebih dari satu akses makelar barang tak bergerak ke satu kode pos. Dalam beberapa kasus, agen penjual bahkan menyatakan bahwa platform ini bukanlah pilihan terbaik untuk menghasilkan referensi.
5. Bom Bom
Sumber: orlandorealestatejobs.com
Ini adalah platform pemasaran email yang memberi pengguna fitur unik untuk memasukkan video ke dalam email. Oleh karena itu, media memiliki banyak penerapan di berbagai industri. Namun, ini terutama dirancang untuk melayani bisnis real estat.
Ini adalah salah satu pilihan terbaik bagi agen penjual yang ingin mengeksplorasi pemasaran video sebagai bagian dari kampanye pemasaran mereka. Namun, BombBomb digunakan terutama oleh agen penjual individu di seluruh industri. Platform ini bahkan telah mendapat dukungan dari National Association of Realtors dan telah dimasukkan ke dalam berbagai perangkat lunak real estate besar.
Melalui platform ini, agen penjual dapat mengunggah konten dan mengirimkan email besar untuk kampanye pemasaran mereka. Platform ini juga menawarkan pengguna kesempatan untuk mengunggah atau merekam video yang digunakan saat merancang email video. Melalui beberapa langganan harganya, pengguna juga diberikan akses ke perangkat lunak, termasuk formulir dan otomatisasi yang digunakan untuk menghasilkan prospek dan mengotomatiskan kampanye pemasaran Anda. Ia juga dilengkapi aplikasi seluler untuk Android dan iOS yang berguna saat membalas email.
Kelemahan menggunakan platform ini adalah harganya; beberapa paket berlangganan sedikit mahal dan tidak jelas bagi pengguna. Antarmuka penggunanya juga agak teknis, memaksa pengguna untuk berinvestasi pada aplikasi lain seperti Zapier untuk mempermudah.
Ringkasan
Ada berbagai aplikasi dan platform yang dapat digunakan agen penjual untuk berdagang. Yang harus Anda lakukan hanyalah mengarahkan panah pada hal-hal yang sesuai dengan model bisnis Anda dan menjanjikan kesuksesan. Yang terbaik adalah meneliti dan berkonsultasi tentang apa yang digunakan orang lain dan apakah mereka memberikan hasil.